Dự án Vinhomes ocean park Gia Lâm Cập nhật thông tin về tiến độ và giá bán 2020
Vinhomes Ocean Park Gia Lâm là dự án Đại đô thị văn minh, hiện đại được quy hoạch theo mô hình đô thị đăng cấp mang phong cách Singapore. Không chỉ là một Đại đô thị đẳng cấp quốc tế, Vinhomes Ocean Park kiến tạo nên một Thành phố mới với Thiên nhiên – Cuộc sống và Con người với một diện mạo mới mẻ và tinh thần hứng khởi, sẵn sàng cho những trải nghiệm tưởng không thể mà lại là có thể. Với điểm nhấn là hồ điều hòa rộng 24,5ha và biển hồ giữa lòng thành phố, Vinhomes Gia Lâm được ví như một thành phố Đại dương thu nhỏ với hệ thống tiện ích lý tưởng và độc đáo.
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK
- Tên dự án: Vinhomes Ocean Park
- Chủ đầu tư: Tập đoàn Vingroup
- Vị trí: Xã Đa Tốn và Kiêu kị, Huyện Gia Lâm – Hà Nội
- Diện tích dự án: 420ha
- Quy mô: Gồm 4 phân khu The Park,The River,The Sea,The Lake
- Diện tích thiết kế mỗi căn hộ: 36 – 90m2.
- Sản phẩm: Căn hộ chung cư, biệt thự, liền kề, shophouse
- Diện tích thiết kế mỗi căn hộ: 36 – 90m2.
- Chiều cao trung bình mỗi tòa nhà: 22 – 25 tầng.
- Khởi công: Dự kiến quý III 2018.
3 dòng sản phẩm căn hộ chính là:
- Vinhomes Sapphire.
- Vinhomes Ruby.
- Vinhomes Diamond.
Xem thêm: Dự án Vinhomes smart city
VỊ TRÍ DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM
Dự án Vinhomes Ocean Park có vị trí đắc địa của Huyện Gia Lâm, tọa lạc giữa 2 trục đường 5 cũ và 5 mới, gần ngay với trường Đại học Nông Nghiệp 1. Từ dự án Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội thông qua cầu Thanh Trì và cầu Chương Dương.
Trong tương lai không xa khi 4 cây cầu mới của Hà Nội bắc qua sông Hồng sẽ mở ra rất nhiều con đường mới di chuyển từ dự án Vinhomes tới trung tâm thành phố. Thông tin chi tiết 4 cây cầu mới của Hà Nội quý khách có thể tham khảo tại bài viết này.
Từ dự án Vinhomes Ocean Park có thể dễ dàng kết nối tới:
- 20 phút để tới trung tâm thủ đô: Hồ Hoàn Kiếm, Phố cổ, Ga Hà Nội,
- 15 phút tới Cầu Vĩnh Tuy
- 04 phút tới cầu Thanh Trì
- Ga Metro số 8 – tuyến đường sắt đô thị số 8 theo quy hoạch thành phố nằm tại dự án
- Kết nối trực tiếp với quốc lộ 5B
- Gần các trường học lớn như: Nông Nghiệp, Kinh doanh và Công nghệ,…
- Gần trung tâm thương mại lớn như: Big C, AEON Mall, Time City…
- Gần các bênh viện như: BV Đa Khoa Đức Giang, Đa Khoa Gia Lâm,….
- Sở hữu các tuyến đường giao thông huyết mạch, cùng hệ thống cao tốc hiện đại liên kết tới các tỉnh lân cận trong khu vực.
MẶT BẰNG TỔNG THỂ DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM
Vinhomes Gia Lâm dự kiến được chia làm 2 phân khu: Vinhomes Ocean Park (khu thấp tầng) và Vincity Ocean Park (khu cao tầng). Phân khu thấp tầng bao gồm các loại hình Biệt thự liền kề, Biệt thự nhà vườn, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Shophouse. Phân khu cao tầng gồm 66 tòa có chiều cao 23 -26 tầng, với các diện tích căn hộ từ 35-85m2, từ 1 đến 3 phòng ngủ đáp ứng đầy đủ nhu cầu của mọi khách hàng.
| 66 chung chung với nhau, dữ liệu, dữ liệu, văn hóa, văn hóa, kỹ năng, văn hóa, truyền thống, kỹ năng, văn hóa, truyền thống 2PN + 1 (liên kết với nhau và 2PN |
|
CĂN HỘ CHUNG CƯ VINHOMES OCEAN PARK
Phân khu cao tầng của dự án Vinhomes Ocean Park là phân khu trung tâm nhộn nhịp với các căn hộ chung cư thời thượng và hiện đại. Căn hộ chung cư Vinhomes Ocean Park được thiết kế theo phong cách kiến trúc sinh thái với không gian mở, khoáng đạt và tiện nghi.
Khu căn hộ dự án được chia thành 3 Phân khu như sau:
- Sapphire: bao gồm 2 tiểu khu Sapphire 1 (12 tòa) và Sapphire 2 (11 tòa) – đang mở bán.
- Ruby: bao gồm 2 tiểu khu Ruby 1 và Ruby 2 – đang mở bán 2 tòa Ruby 1 là R1.02 và R1.05.
- Diamond: phân khu chưa được mở bán.
Mặt bằng căn hộ tại Vinhomes Ocean Park được tối ưu tối đa diện tích sử dụng, chính vì vậy diện tích được tối đa hóa theo nhu cầu sử dụng, ko quá lớn nhưng vồ cùng hợp lý. Mọi phòng bên trong căn hộ đều có cửa sổ hoặc khe thoáng giúp thông gió và ánh sáng.
BIỆT THỰ VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM
Các căn biệt thự, liền kề và shophouse tại Vinhomes Ocean Park Gia Lâm thực sự là không gian sống yên lành và đẳng cấp xứng tầm với các chủ nhân tương lai. Với không gian xanh sinh thái, hồ nước, bờ cát trắng trải dài cùng hệ thống tiện ích dịch vụ nằm xen kẽ, mỗi phút giây tại khu biệt thự Vinhomes Gia Lâm thực sự là những trải nghiệm tiện nghi và viên mãn.
Vinhomes Ocean Park bao gồm 4 phân khu biệt thự như sau:
- Tiểu khu Ngọc Trai.
- Tiểu khu San Hô.
- Tiểu khu Hải Âu.
- Tiểu khu Sao Biển.
Ý TƯỞNG THIẾT KẾ DỰ ÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM
Tại mảnh đất vàng trung tâm Gia Lâm, với ý tưởng nghỉ dưỡng táo bạo “ Mang Biển Hồ về trong Phố” , Vinhomes Ocean Park mở ra cơ hội sở hữu bất động sản cho nhiều chủ nhân danh giá khác nhau. Đó có thể là khu thấp tầng được bao bọc bởi nước, tứ phía hướng hồ, hoặc là khu cao tầng với tầm view paronama ra toàn bộ khoảng xanh vô tận của dự án.
Tổng thể dự án được thiết kế theo xu hướng “mở” để chủ nhân của bất cứ căn hộ nào cũng được nhìn thấy khoảng không gian sông nước và tận hưởng gió trời.
Được quy hoạch bởi đơn vị tư vấn thiết kế hàng đầu thế giới EDSA, với mật độ xây dựng thấp chỉ gần 19%. Điểm nhấn ấn tượng nhất là biển hồ nước mặn rộng 6,1ha, hồ lớn trung tâm 24,5 ha với bãi cát trắng trải dài ven hồ, đem lại cảm giác sông nước hữu tình ngay trong lòng thành phố. Đây là nơi cư dân có thể câu cá, chèo thuyền hay thả mình thư giãn sau những giờ làm việc căng thẳng.
HÌNH ẢNH THỰC TẾ BIỂN HỒ NƯỚC MẶN TẠI VINHOMES OCEAN PARK
Xem thêm: Vinhomes wonder park
TIỆN ÍCH ĐA DẠNG – ĐẲNG CẤP 5 SAO
Với quy mô 420 ha, và mật độ xây dựng chỉ gần 19%, Vinhomes Ocean Park dành tới 117 ha cho không gian cây xanh, mặt nước để kiến tạo lên những Đại tiện ích như biển hồ, công viên Gym, công viên BBQ, … Đây cũng là những “lá phổi xanh khổng lồ” tái tạo nguồn năng lượng tích cực cho cư dân mỗi ngày. Bên cạnh đó, hướng đến sự thoải mái và thuận tiện tối ưu, VinCity Ocean Park được quy hoạch với hệ thống tiện ích khép kín, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân.
| ♦ Quốc tế nước ngọt 6,1 ha (săn lùng Việt Nam) | ♦ 8 bể bơi trong nhà và ngoài trời phong cách resort |
| ♦ Hồ lớn trung tâm 24,5 ha | ♦ 60 sân chơi trẻ em và hàng loạt sân vận động, thảm cỏ dưỡng sinh |
| ♦ 117 ha xanh, nước ngọt | ♦ 6 công viên BBQ với 100 điểm nướng dã ngoại |
| ♦ Cảnh quan của chúng tôi | ♦ Hệ thống trường học VinSchool, đại học VinUni |
| ♦ Công viên phòng tập thể dục và phần còn lại 700 máy tính | ♦ TTTM Vincom, những dãy phố TMDV sầm uất |
| ♦ 150 sân đấu thể thao đa dạng: Quần vợt, cầu lông, bóng đá, bóng đá, bóng đá | ♦ Hệ thống bệnh viện, phòng khám VinMec |
HÌNH ẢNH VINHOMES OCEAN PARK VỀ ĐÊM
TIẾN ĐỘ THANH TOÁN VINHOMES OCEAN PARK GIA LÂM
I. Giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận:
- Đặt cọc: 50 triệu/căn ngay khi ký Văn bản thỏa thuận,
- Sau 7 ngày kể từ ngày đặt cọc: thanh toán 10% giá bán căn (chưa gồm VAT, đã gồm tiền đặt cọc).
II. Giai đoạn ký Hợp đồng mua bán:
Lần 1: Ngay khi ký HĐMB (dự kiến ngày 25/11/2018) – thanh toán 10% giá bán Căn hộ (đã gồm VAT và giá trị Văn bản thỏa thuận).
Lần 2: Sau 90 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 3: Sau 180 ngày kể từ ngày nộp cọc 10% (giai đoạn ký Văn bản thỏa thuận) – Thanh toán bao gồm:
- 05% giá bán căn hộ (gồm VAT) (bao gồm tiền đặt cọc nếu có).
- 05% giá bán căn hộ (chưa gồm VAT) vào TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB. CĐT trả lãi 12%/năm cho 5% giá bán Căn hộ (chưa bao gồm VAT) theo TTĐC đảm bảo thực hiện HĐMB từ ngày CĐT nhận được khoản tiền cọc đến thời điểm CĐT gửi thông báo nhận GCN quyền sở hữu căn hộ hoặc khi KH tự làm thủ tục cấp GCN. KH cá nhân chịu thuế TNCN cho phần lãi này.
Lần 4: Vào ngày 25/03/2019 – Thanh toán 15% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 5: Vào ngày 25/07/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 6: Vào ngày 25/11/2019 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 7: Vào ngày 25/01/2020 – Thanh toán 10% giá bán Căn hộ (gồm VAT).
Lần 8: Theo thông báo nhân bàn giao căn hộ, dự kiến tháng 2 đến tháng 4 năm 2020 – Thanh toán 25% giá bán Căn hộ (gồm VAT) + 100% KPBT + VAT của 5% giá bán căn hộ.
Chính sách bán hàng – dự án Vinhomes Ocean Park
| PHÂN KHU | TIẾNG CHI CHI TIẾ KH KH | CHÍNH SÁCH QUÀ TẶNG |
| Sapphire 1 | - Phần mềm giảm giá 7% GTCH (VAT VAT + KPBT) khi đặt hàng theo giá trị của anh ấy. - Tối đa 12% GTCH (VAT VAT + KPBT) khi thanh toán thanh toán 100% GTCH (ĐK: Ký tên MB, 30/04/2020) - Từ cách sử dụng một cách an toàn + KPBT). - Vay thế giới cho vay và kết nối 70% GTCH (VAT VAT) có nghĩa là 0% cho thế giới 30/03/2022 | Quà tặng từ Voucher xe Vinfast: – Căn hộ dưới 1,7 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 70 triệu. – Căn hộ từ 1.7 đến 2.5 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu – Căn hộ từ 2.5 tỷ đồng trở lên: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu |
| Sapphire 2 | - Tối đa 6% GTCH (VAT VAT + KPBT) khi thanh thanh của bạn. - Từ tính và Nhận được khi bạn đeo 1,5% GTCH (VAT VAT + KPBT). - Kiếm tiền cho vay và kết nối với nhau 70% GTCH (VAT VAT) có nghĩa là 0% tối thiểu ngày 30/09/2021 | Quà tặng voucher học phí: – CH 1PN: Voucher trị giá 60 triệu đồng (tương ứng 1 năm HP). – CH 2 PN: Voucher trị giá 120 triệu đồng (tương ứng 2 năm HP) – CH 3 PN: Voucher trị giá 180 triệu đồng (tương ứng 3 năm HP) Quà tặng Voucher xe Vinfast: – Căn hộ dưới 1,7 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 70 triệu. – Căn hộ từ 1.7 đến 2.5 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu – Căn hộ từ 2.5 tỷ đồng trở lên: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu |
| Hồng ngọc 1 | - Tối đa 8% GTCH (VAT VAT + KPBT) khi thanh thanh của mình. - Từ tính và Nhận được khi bạn đeo 1,5% GTCH (VAT VAT + KPBT). - Kiếm tiền cho vay và kết nối với nhau 70% GTCH (thuế VAT) có nghĩa là 0% tối thiểu ngày 30/06/2021 | Quà tặng từ Voucher xe Vinfast: – Căn hộ dưới 1,7 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 70 triệu. – Căn hộ từ 1.7 đến 2.5 tỷ đồng: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu – Căn hộ từ 2.5 tỷ đồng trở lên: tặng voucher VinFast trị giá 150 triệu |
N
